1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
国分寺市
40.0万円/㎡
前年比-22.7%
国分寺ビューハイツ
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 77㎡の場合
相場
3,912万円
50.8万円/㎡
2,871
3,565
4,259
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜4,259万円
46.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
国分寺ビューハイツ
3,080万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 3,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,680万円 | 32.5万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 2,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 3,280万円 | 39.8万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 60.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/06/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.96㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 3,080万円 | 40.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2021/12/23 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅3分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、国分寺市では22.7%下落しています。